Если у человека нет запаса денег на три месяца, чтобы прожить и продолжать выплачивать ипотеку, выплачивать кредит досрочно не стоит. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» высказала cенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.
«В настоящий момент ключевая ставка ЦБ высокая (16%. — «Газета.Ru»), высоки и ставки по банковским вкладам (доходят до 20%. — ред.), поэтому лучше использовать свои сбережения или новый открывшийся источник дохода для увеличения накоплений и создания финансовой подушки безопасности. Особенно если речь идет о досрочном погашении семейной ипотеки, проценты по которой в два раза ниже, чем проценты по банковским вкладам (6%. — ред.)», — посоветовала сенатор.
По ее словам, любое досрочное погашение не должно идти в ущерб здоровью заемщика, поэтому прежде всего надо хорошо подумать, оценить риск экстренных ситуаций — можно лишиться работы или заболеть.
При принятии решения о досрочном погашении ипотеки Епифанова рекомендовала обязательно уведомить банк об этом, иначе ваш платеж не будет засчитан в счет досрочного погашения, а с внесенной суммы будет списываться обычный ежемесячный платеж с процентами по договору. Сенатор добавила, что такие случаи — не редкость, поэтому все свои шаги в отношениях с банками надо обозначать документально.
Епифанова уточнила, что после рассмотрения заявления о досрочном погашении ипотеки банк может предложить несколько вариантов: сократить срок ипотеки, уменьшить ежемесячный платеж, или комбинированную схему, которая позволит сформировать средства на уменьшение срока кредита, используя сумму, которая превышает основной платеж.
До этого россиянам рассказали, кто будет платить ипотеку при разводе.
Ранее россиянам сообщили, в каких городах подешевели квартиры.
